Komfortowe 4-pokojowe mieszkanie otoczone ogrodem .
-Twoje miejsce w sercu natury -

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania położonego w malowniczej Nowej Wsi Niemczańskiej niewielkiej, ale dynamicznie rozwijającej się miejscowości, gdzie codzienność łączy się z harmonią natury, a spokój życia poza miastem idzie w parze z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury.

Niezwykłe, przestronne, funkcjonalne 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,50 m2 położone na parterze, o przemyślanym układzie, w spokojnej i zielonej okolicy Nowej Wsi Niemczańskiej.

Idealna propozycja dla rodzin ceniących ciszę, komfort i dostęp do natury na które składa się:

- salon,
- 3 pokoje
- przestronna kuchnia,
- łazienka z wanną, umywalką
- osobna toaleta z umywalką oraz pralką
- przedpokój z szafą w zabudowie
- piwnica 6 m2

Mieszkanie jasne, w pełni WYPOSAŻONE i nie wymaga dużych nakładów inwestycyjnych.
Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe dla gości.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, idealnie nadaje się dla rodziny lub jako INWESTYCJA pod WYNAJEM.

MEDIA:
- ogrzewania miejskie
- prąd
- gaz

Pełna własność z KW

Najważniejsze atuty nieruchomości:

4 ustawne pokoje doskonałe dla rodziny, pary pracującej zdalnie lub jako inwestycja pod wynajem
Osobna, w pełni wyposażona kuchnia praktyczna i wygodna w codziennym użytkowaniu
Miejskie ogrzewanie komfort cieplny i niskie koszty utrzymania
Duża piwnica idealna na przechowywanie
Garaż (za dodatkową opłatą) bezpieczne miejsce dla Twojego auta lub przestrzeń warsztatowa

- mieszkanie jest w pełni wyposażone, umeblowane,
- zadbane, nie wymaga dużych nakładów finansowych,
- do zamieszkania od zaraz,
- duża ilość BEZPŁATNYCH miejsc parkingowych,
- kameralna zabudowa,

Lokalizacja, która łączy spokój z wygodą i potencjałem:

Mieszkanie znajduje się w zacisznej części Nowej Wsi Niemczańskiej, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy. W kilka minut dotrzesz do Niemczy, a w kilkanaście do Dzierżoniowa czy Świdnicy. To idealne miejsce dla osób poszukujących balansu między pracą w mieście a spokojnym życiem blisko natury. Położenie czyni ją idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do większych miast. Bliskość tras wojewódzkich i krajowych zapewnia szybkie połączenia z Wrocławiem, Świdnicą czy Kłodzkiem.
W okolicy znajdują się trasy rowerowe, piesze szlaki i liczne tereny rekreacyjne idealne do aktywnego wypoczynku z rodziną.

Atuty położenia wśród zieleni i wzgórz

Mieszkanie położone jest w otoczeniu zielonych wzgórz Przedgórza Sudeckiego. To miejsce zachwyca czystym powietrzem, ciszą i dostępem do licznych tras spacerowych oraz rowerowych. Idealna przestrzeń dla osób ceniących aktywny wypoczynek, jak również tych, którzy szukają wyciszenia po pracy.

Możliwości inwestycyjne

Dynamiczny rozwój regionu w niedalekiej odległości on nowo powstającej obwodnicy S8 i rosnące zainteresowanie terenami podmiejskimi sprawiają, że zakup nieruchomości w Nowej Wsi Niemczańskiej to również doskonała decyzja inwestycyjna. To miejsce z potencjałem nie tylko do zamieszkania, ale i wynajmu krótkoterminowego dla turystów zwiedzających okolice Gór Sowich i Dolinę Niemczy.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.
Kontakt :
Edyta Pachla-Wawrzycka
Tel.  
e-mail:  
Nr Licencji 28139

Gestor Nieruchomości Edyta Pachla -Wawrzycka przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.
Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.